Dak-simulator · Vlaanderen 2026 · premie dakisolatie tot 35–50% (inkomenscat. 3–4)*
Welk type werk plant u?
Kies wat het dichtst bij uw project komt. U ziet daarna meteen uw richtprijs, mét info over de beschikbare Vlaamse premies 2026. Gratis en vrijblijvend.
Advertentie · partnerlink · Stap 1 van de simulator · 5 korte vragen · geen afspraak nodig · voor eigenaars van een woning in Vlaanderen.
*Cat. 4: tot 50%, max. €5.750 · Cat. 3: tot 35%, max. €4.025 — enkel inkomenscategorie 3–4, nieuwe isolatie Rd ≥ 4,5 m²K/W door een aannemer. Voorwaarden Vlaamse overheid; de aanvraag doet u zelf ná de werken. Prijzen = ondergrens richtprijzen 2026, volledige vork hieronder.
- 1
Beantwoord 5 vragen over uw dak: type dak, m², materiaal, isolatie, bouwjaar.
- 2
Zie meteen uw prijsvork, met info over de beschikbare Vlaamse premies 2026 (aanvragen doet u zelf achteraf bij de Vlaamse overheid).
- 3
Offertes gewenst? Laat uw gegevens achter. Onze partner belt u kort om uw aanvraag te bevestigen; daarna contacteren dakwerkers uit uw regio u. U beslist zelf.
Advertentie · partnerlink — Informatieve prijsgids, geen overheidsinstantie, geen dakwerker. Wij ontvangen een vergoeding van onze partner.
Wat kost een nieuw dak in 2026? Prijs dak per m² in Vlaanderen
Onderstaande richtprijzen gelden voor Vlaanderen in 2026, inclusief 6% btw (woning ouder dan 10 jaar, anders 21% btw), plaatsing en afbraak van het oude dak. De ondergrens haalt u bij een eenvoudig, goed bereikbaar dak met standaardmateriaal; dakramen, complexe dakvormen, dure pannen en asbestverwijdering duwen de prijs richting bovengrens. Uw exacte prijs hangt af van oppervlakte, helling, materiaal en isolatiepakket — daarom rekent de calculator met uw eigen gegevens.
| Werk | Prijs dak per m² (incl. 6% btw) | Mijn VerbouwPremie? |
|---|---|---|
| Dakpannen vervangen | €45 – €80 | Enkel als u tegelijk nieuwe isolatie (Rd ≥ 4,5) laat plaatsen |
| Hellend dak volledig vernieuwen (structuur, onderdak, pannen) | €90 – €160 | Enkel samen met nieuwe isolatie |
| Plat dak vernieuwen | €70 – €130 | Enkel samen met nieuwe isolatie |
| Dakisolatie langs binnen (tussen/onder de kepers) | €30 – €55 | Ja: tot 35% (cat. 3) / 50% (cat. 4) |
| Sarking (isolatie langs buiten) | €90 – €150 | Ja: tot 35% / 50% |
| Nieuw hellend dak + isolatie langs binnen (som van beide rijen) | vanaf €120 | Ja, mits nieuwe isolatie Rd ≥ 4,5 door een aannemer — zie rekenvoorbeeld |
| Woningtype (volledig nieuw dak) | Totaalprijs 2026 | Mijn VerbouwPremie? |
|---|---|---|
| Rijwoning (60–80 m² dak) | €7.000 – €13.000 | Tot 35–50% van de factuur excl. btw, enkel bij nieuwe isolatie (cat. 3–4) |
| Halfopen bebouwing | €11.000 – €19.000 | Idem, max. €4.025 (cat. 3) / €5.750 (cat. 4) |
| Open bebouwing | €15.000 – €29.000 | Idem — plafond bereikt: max. €5.750 (cat. 4) / €4.025 (cat. 3) |
Richtprijzen, geen offerte. Enkel een offerte na plaatsbezoek is bindend. Stand september 2026.
Rekenvoorbeeld — geen belofte
Factuur dakisolatie + bijhorende dakwerken van €10.000 excl. btw, nieuwe isolatie Rd ≥ 4,5 geplaatst door een aannemer:
- Inkomenscategorie 4: premie 50% = €5.000 → uw aandeel €5.000 excl. btw.
- Inkomenscategorie 3: premie 35% = €3.500 → uw aandeel €6.500 excl. btw.
- Inkomenscategorie 1 en 2: geen dakpremie voor aanvragen vanaf 1 maart 2026.
De premie wordt berekend op het totale factuurbedrag excl. btw (minimum €1.000, maximum €11.500), niet per m². Zij is geplafonneerd op €5.750 (cat. 4) / €4.025 (cat. 3); wat boven €11.500 excl. btw uitkomt, telt niet mee, dus bij grote daken daalt het effectieve percentage. Of ú in aanmerking komt, hangt af van uw inkomenscategorie, uw woning en de uitvoering.
Bereken mijn dakprijsGratis · vrijblijvend · uw richtprijs met uw eigen m² en materiaal
Premie dakisolatie Vlaanderen 2026 (Mijn VerbouwPremie dak): wat geldt écht?
De Vlaamse premie voor dakwerken heet Mijn VerbouwPremie (Vlaamse overheid). Sinds 1 maart 2026 is de regeling hervormd. Dit zijn de regels voor aanvragen vanaf die datum, volgens vlaanderen.be. Klusprijzen.com is geen overheidsinstantie: wij geven informatie, de Vlaamse overheid beslist over uw aanvraag en de bedragen hangen af van uw inkomenscategorie.
Wie komt in aanmerking voor de categorie dak?
- Eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 3 of 4.
- Verhuurders die verhuren aan een woonmaatschappij.
- Eigenaar-bewoners in categorie 1 en 2 en 'andere investeerders' (o.a. private verhuurders) krijgen sinds 1 maart 2026 geen dakpremie meer. Voor categorie 3 en 4 veranderde er niets.
Hoeveel bedraagt de dakisolatie premie 2026?
- Categorie 4 (en verhuur aan een woonmaatschappij): tot 50% van de factuur excl. btw, maximum €5.750.
- Categorie 3: tot 35% van de factuur excl. btw, maximum €4.025.
- Telt mee: het factuurbedrag tussen €1.000 en €11.500 excl. btw (isolatie én bijhorende dakwerken samen; wat boven €11.500 uitkomt, telt niet).
- Asbestbonus: +€8 per m² bij gecertificeerde verwijdering van asbesthoudende dakbedekking of onderdak, samen met de isolatie en door een aannemer; totale premie max. 50% van de factuur.
- De premie is belastingvrij voor particulieren.
In welke inkomenscategorie valt u?
Basis: het gezamenlijk belastbaar inkomen op het recentste aanslagbiljet op de aanvraagdatum, van alle eigenaar-bewoners en de inwonende partner (aanvragen vanaf 1 januari 2026).
| Inkomenscategorie | Alleenstaande | Koppel / meerdere eigenaar-bewoners / alleenstaande met 1 persoon ten laste |
|---|---|---|
| Categorie 4 | tot €24.750 | tot €37.110 |
| Categorie 3 | meer dan €24.750 tot €43.240 | meer dan €37.110 tot €60.520 |
| Categorie 2 (geen dakpremie) | meer dan €43.240 tot €55.020 | meer dan €60.520 tot €78.610 |
| Categorie 1 (geen dakpremie) | meer dan €55.020 | meer dan €78.610 |
+ €4.420 per (bijkomende) persoon ten laste, in elke categorie. Wie nog een andere woning, appartement of bouwgrond in volle eigendom heeft, valt automatisch in categorie 1.
Premie dakrenovatie Vlaanderen: tellen de dakwerken mee?
Ja, maar enkel onder voorwaarden. Nieuwe dakbedekking (pannen, roofing), onderdak, afbraak en vernieuwing van de dakstructuur, behandeling van de houten structuur tegen schimmels en insecten, goten en afvoerbuizen, dakramen en lichtkoepels (Ug ≤ 1,0 W/m²K) en schouwwerken komen alleen in aanmerking als u op datzelfde dak tegelijk een nieuwe isolatielaag met Rd ≥ 4,5 m²K/W laat plaatsen door een aannemer (isolatiefactuur max. 2 jaar oud). Een nieuw dak zónder nieuwe isolatie krijgt geen premie. Bestaande isolatie, ook als ze goed is, telt niet mee; meerdere nieuwe lagen mogen wel opgeteld worden. Niet subsidiabel: overzetdak over asbest, dakreiniging of -coating, dakbedekking vervangen door zonnepanelen, verandadaken en groendaken.
Voorwaarden in het kort
- Woning in het Vlaams Gewest, aangesloten op het elektriciteitsnet of in gebruik vóór 1 januari 2006. Volledige nieuwbouw (ook na sloop) is uitgesloten.
- Alle werken door een aannemer — doe-het-zelf komt voor dak niet in aanmerking. Zelf gekocht materiaal dat een aannemer plaatst, telt wel mee (beide facturen). De aannemer vult het 'attest aannemer dak' in.
- Ofwel dakisolatie, ofwel zoldervloerisolatie van dezelfde ruimte — niet beide.
- Eén keer per 5 jaar per woning voor de categorie dak.
Wanneer en waar aanvragen?
U vraagt de premie zelf aan, pas ná de werken, vanaf de datum van de eindfactuur, online via Mijn VerbouwLoket (loket.mijnverbouwpremie.be). Facturen mogen maximaal 2 jaar (24 maanden) oud zijn; het totaal bedraagt minstens €1.000 excl. btw. De aanvraagdatum bepaalt uw inkomenscategorie en dus het bedrag. Wij dienen geen aanvragen in en zijn geen onderdeel van Mijn VerbouwPremie of Mijn VerbouwLoket — de aanvraag is gratis en doet u zelf.
Vooruitblik 2027 (nog niet definitief): de Vlaamse Regering bereidt regels voor waardoor private verhuurders die onder voorwaarden verhuren (maximumhuur, conformiteitsattest, min. 3 jaar) vanaf 2027 de categorie-3-premie van 35% zouden krijgen. Inwerkingtreding voorzien in 2027; de regels zijn nog niet definitief.
Bron: Vlaamse overheid, vlaanderen.be — 'Mijn VerbouwPremie voor dak' en 'Wijzigingen Mijn VerbouwPremie vanaf 2026', geraadpleegd september 2026. Regels kunnen wijzigen; raadpleeg altijd de officiële bron.
Waarom nu offertes vergelijken?
Wie vroeg offertes vergelijkt, kiest rustig zijn dakwerker en plant vóór de winter. Wie in het najaar isoleert, zit de hele winter warmer en verliest minder warmte via het dak. Isoleren en dakwerken kunnen ook bij koud weer; enkel bij vorst, storm of hevige regen schuift een dakwerker de werken soms enkele dagen op.
Een vaste najaarskorting bestaat niet — de prijs hangt af van uw dak, het materiaal, de bereikbaarheid en uw regio. Vraag daarom altijd 2 tot 3 offertes en vergelijk ze op wat precies inbegrepen is: afvoer van het oude materiaal, onderdak, isolatiewaarde (Rd ≥ 4,5 m²K/W voor de premie), garantie.
Plan isolatie en dakwerken liefst in één keer, met één aannemer en één eindfactuur: zo tellen de bijhorende dakwerken mee voor Mijn VerbouwPremie (enkel inkomenscategorie 3–4) en blijft u ruim binnen de termijn van 2 jaar voor uw aanvraag. Er is geen einddatum aangekondigd voor de dakpremie in categorie 3 en 4 — plan op basis van uw dak en het weer, niet op basis van haast.
Veelgestelde vragen
Krijg ik premie voor een nieuw dak zonder isolatie?
Nee. Dakwerken (pannen, onderdak, dakstructuur, goten, dakramen) tellen enkel mee voor Mijn VerbouwPremie als u tegelijk een nieuwe isolatielaag met Rd ≥ 4,5 m²K/W laat plaatsen door een aannemer, en enkel in inkomenscategorie 3 of 4 (of bij verhuur aan een woonmaatschappij). Bestaande isolatie, ook als ze goed is, volstaat niet. Een nieuw dak zonder nieuwe isolatie = geen premie.
Hoeveel is de dakisolatie premie 2026 in Vlaanderen?
Dat hangt af van uw inkomenscategorie en uw factuur: tot 35% (categorie 3, max. €4.025) of tot 50% (categorie 4, max. €5.750) van de factuur excl. btw; enkel het factuurbedrag tussen €1.000 en €11.500 excl. btw telt mee. Categorie 1 en 2 en investeerders krijgen sinds 1 maart 2026 geen dakpremie meer. Doe-het-zelf komt niet in aanmerking. De Vlaamse overheid beslist; wij geven een indicatie, geen garantie.
Is de berekening een officiële premieaanvraag? Wanneer vraag ik Mijn VerbouwPremie dak aan?
Nee. De rekentool toont een prijsvork met info over de beschikbare premies. De officiële aanvraag doet u zelf en gratis, ná de werken, vanaf de datum van de eindfactuur, via loket.mijnverbouwpremie.be, met facturen van maximaal 2 jaar oud en het 'attest aannemer dak'. De aanvraagdatum bepaalt uw categorie en het bedrag; per woning kan dit één keer per 5 jaar voor de categorie dak. Wij dienen geen aanvragen in.
Wat kost een nieuw dak voor een rijwoning?
Reken op €7.000 tot €13.000 voor een volledig nieuw hellend dak van 60–80 m² (incl. 6% btw, plaatsing en afbraak); halfopen bebouwing €11.000–19.000, open bebouwing €15.000–29.000. Per m²: enkel dakpannen vervangen €45–80, hellend dak volledig vernieuwen €90–160, plat dak €70–130, dakisolatie langs binnen €30–55. Richtprijzen 2026 voor Vlaanderen; enkel een offerte na plaatsbezoek is bindend.
Wat gebeurt er na de berekening? Is het echt gratis en vrijblijvend?
U beantwoordt 5 vragen (type werk, oppervlakte, materiaal, isolatie, bouwjaar) en ziet een richtprijs met info over de beschikbare Vlaamse premies 2026. Wilt u concrete offertes, dan laat u uw gegevens achter. Onze partner belt u kort om uw aanvraag te bevestigen; daarna nemen dakwerkers uit uw regio contact met u op. U betaalt niets en bent tot niets verplicht — u beslist zelf of u op een voorstel ingaat. Wij ontvangen hiervoor een vergoeding van onze partner.
Bereken nu gratis wat uw dak kost
5 vragen, meteen uw prijsvork mét info over de beschikbare Vlaamse premies 2026. Plan in het najaar, isoleer vóór de winterkou.
Bereken mijn dakprijs Gratis · vrijblijvend · geen afspraak nodig · u beslist zelfTransparantie
Klusprijzen.com is een informatieve prijsgids voor renovatiewerken in Vlaanderen. Wij zijn geen overheidsinstantie, geen onderdeel van Mijn VerbouwPremie of Mijn VerbouwLoket, en geen dakwerker. Klikt u op 'Bereken mijn dakprijs', dan komt u terecht bij onze partner (Belgisch offerteplatform), die de berekening en het contact met dakwerkers verzorgt. Wanneer u via deze pagina een aanvraag indient, ontvangen wij daarvoor een vergoeding van deze partner. Dat kost u niets extra en beïnvloedt de richtprijzen op deze pagina niet. Mijn VerbouwPremie vraagt u altijd zelf en gratis aan bij de Vlaamse overheid via loket.mijnverbouwpremie.be.
Klaar om te vergelijken?
Uw richtprijs in 5 vragen, mét info over de beschikbare Vlaamse premies 2026 — gratis en zonder verplichting.
Bereken mijn dakprijs Gratis · vrijblijvend · u beslist zelfGratis richtprijs voor uw dak →
Bereken mijn dakprijs